大家觉得为什么Flyhomes在湾区用的人不多

个人觉得Flyhomes的产品很创新,融资很多, 同时投入了大量广告,
招了很多员工, 而且还给0.5% 的rebate, 全现金Offer理论上确实可以帮买家省钱
但是在湾区Flyhomes成交量很低, 被那些年入百万的Agent 吊打, 感觉应该亏很多钱
个人分析下原因:

  1. Flyhomes买房各个阶段是不同的人负责, 经纪人和客户关系没有那么紧密。
    传统经纪人是 1对1 服务, 让客户觉得更受重视
  2. 湾区买房全现金优势小, 卖家不在乎是否全现金,只要给的最高就可以,
    Flyhome经纪人Push客人加价能力不如其他经纪人你
  3. Flyhomes经纪人拿固定工资,所以 个人包装能力和对客户掌控能力不如其他经纪人
    传统经纪人自己做,可以年入百万或者更高,在Flyhomes可能只会赚20万
    个人觉得只要湾区房地产市场交易还是用经纪人交易, 经纪人本身比公司更重要,
    年入百万的经纪人不管在哪个公司,都会年入百万
    Flyhomes 吸引不到那些经纪人加入,就不会有客户, 除非能给到1.5% rebate。
    版上牛人多, 大家觉得呢?

Flyhome的曾经的客户来回复一下:跟他们买了个硬伤房,下offer的时候agent也没警告我。现在极度后悔,计划明年卖出,即使原价卖出大概也会亏损10万手续费。

我不喜欢他们,主要是以下三点:

  1. agent专业性不强
  2. 广告让人尴尬
    当然以上两个都不是最主要的。我最大的担忧是他们的all cash offer扰乱了市场,从长远来看加大了买家之间的内卷,逼迫人人都要去找各种形式的过桥贷款。