暂时租房,已经看好了未来买房的两个不同小学对应的区,希望1-2年内有价格和其他条件合适的房源出来。因为不着急,有足够时间做研究,所以在想要不要干脆自己考一个license,据说可以拿到buyer agent的那部分commission,将来也可以自己卖房。更重要的的是可以access MLS,看到只有agent能看到的房源,房子历史细节什么的。
我自己是agent,也自己给自己买过房。
像楼上说的一样agent给自己买房必须disclose自己是agent,否则卖家一告就很可能丢license。license下来还不能直接查MLS看房买房,还要加board,买super key,一年下来接近2000刀。同时就算赚的commission也算1099收入,需要报税,对于加州高收入人群,可能一半就没了。
agent通常不会自己给自己卖房,很容易被告,同时自己给自己卖房时还不能买errors and omissions insurance,被告的时候只能自己兜着了。很多agent卖房时很找同事帮忙,同事可以买errors and omissions insurance,这样就有了一层风险保障。当然请同事通常也是要给佣金的啦,具体就要己去商量了
你和楼上不是一个人吗