大家近期买房子的话 还是多想想为好
Facebook 已经开始freeze hiring 了， 大家可以自己去看看
这个不是一个好兆头， 如果短期 FED 不能扭转 经济走势， 那么 会不会 看到有更多的公司跟上
也不用太悲观， 但是可以结合自家情况， 多想想 风险 和 机会， 再做决定。
公司过去两年疯狂招人，现在公司已经紧急调整策略了，所有的招聘暂停，并且暗示要大裁员。
湾区某中厂。
中小型公司很多已经hiring freeze了
今天earnings call, 结果不如去年同期。
听meta的说不招fresh grad了
Meta & netflix 是不是都hiring freeze了。。。netflix要裁员也不惊讶。。。
我老公公司上周已经裁员了10%。Morgage有关的行业。
看看中国几个大厂去年，前年都美国来抢人，现在一大推都被毕业
小红书上好多人都在说meta hire freezing, 好几次发现小红书的实效性领先很多论坛啊
在德州热门学区，一直抢不到房，过去两周一下子冒出将近十多个，
递交了一个offer，listing 价格，居然接受了，现在感觉有点冲动，可能高位站岗了. 想买房的朋友们，再等等，千万不要冲动。
我有个做agent的老同学（我们离很远没有利益关系），说现在好学区好房子抢房虽然还是很凶，但是大面上她看到的是房子开始不好卖，降价已经开始了。如果我不是很强的刚需可以等等。
最近各大新闻报纸杂志都有文章在批评这次Fed犯了大错才导致现在的inflation这么高，说Fed现在是远远的behind the curve。昨天刚刚看到经济学人的文章也是言辞严厉的批评Fed。看来今年Fed加息预期还得上调。
胡乱预测一下。。。加息导致非热门地区下跌10%-20%，热门地区好学区上涨停滞然后阴跌。。。
Fed这次想软着陆真的很难。。。这次通胀供给端影响很大，加息可能作用不大。
明后年经济被Fed带入recession，然后又进入新一轮的宽松政策。。。
房子这一块这波涨demand是非常大的原因。投资机构拿着大把的几乎零成本的钱大量的购买房子，散户投资客因为mortgage rate非常非常低也入场，还有fomo的买家也跟着入场抢。单单是supply一项，根本不可能房价两年涨了一倍。Fed加息就是为了打压demand，Powell直接就这么说的。
我一个broker朋友，说现在很多房子拿不到offer，接下来要降价卖，超级热门抢房区
一叶知秋。科技股跌成那样，不裁员不可能。房价泡沫严重，不跌不行。
美国的市场，所有的政策和手段都是为了巨富和穷人所设定的，中产注定是被收割的那一批。美国资本主义发展了几百年，任何有可能投机的机会，除非像加密货币之类的新新产业，一开始大家都不懂，还有点机会。房产投资这种把戏，早就玩烂了，必跌无疑了，这属于另一种的政治正确。另外一定要搞清楚房地产和土地的区别，房产税很高，贷款利率很高，但土地税极低，如果你在上面养几头草泥马，申请农业农民，非但可以抵税，还可以申请联邦政府每年固定补贴的。（比如2000英亩的地，才地税200美金不到。。。呵呵）
别说网上listings了，就是身边买房的都大幅减少。去年我至少有15个同事朋友都买房了，今年到现在只有1个。
新出来的listing prices 比较低。看上去没降实际上降了。
南加已经开始跌了，紧俏学区房竟然市面上放了几周没有卖出去，现在降价了
看到一个说法是前阵子锁了低利率的差不多都到期了，现在活跃的买家骤减
今天注意到连近几年最疯狂的SD都出现了几个降价的房子，见顶趋势很明显了。
这么说吧，我觉得Newport beach那些豪宅，很多asking price打个对折也不为过，基本属于卖家漫天要价，有价无市。不过因为加州prop13，不是卖到超高价卖家惜售，毕竟很多目前的基税很低，卖掉很可能买不回来，我是卖家的话宁愿留给子女了。
我前几天刚面试完一个工作。感觉挺好的。但是就没有消息了。今天问了那个猎头，他说面试回馈很好，只是公司停止招人了。而且LinkedIn好几天没人找我了。是个一万多人的公司。我过去面试成功率几乎100%的。
听上去像2018啊。我和我同事朋友好几个人不同行业，都是面试了好多都拿不到offer.
房子也出现了不好的苗头了。
最近上市房子越来越多了，也看到有被买走然后重新上市降价的，估计要么是房检发现问题，要么是买方贷款没办下来，或者以此为借口退出。
这版上确实房托多 很明显的现在买房站岗是大概率事件 还在吹
这个当口买房的，如果不是刚需，那就是真有钱不在乎