内容见标题. 另外根据自己身边统计学,湾区已经出现大量的backout的房子. 不是土豪尽量不要跟美联储过不去.
另外推荐一个加州Agent的Youtube主 Jason Walter,他会每天发布视频,内容基本上以数据为主,虽然有立场,但是可以作为参考.
周围朋友同事的 anecdotes 都是房市明显降温。湾区 - open house的人数明显降温，微信群里的agents也不敢房托了。西雅图 - 以前都约不上appointment看房，现在随便约；某街区以前收到30个offers，现在只收到1个。
2020和2021年的低利率刺激，把未来几年的潜在购房者都激励地挤在一起去买房了，利率上涨之后的接下来几年，买房需求下降。房价看来是到拐点了。