进合同以后一定要找2个loan agent同时开始做
贷款agent 如果没有被选中，不是要做很多无用功，他们还愿意接你的case??
这样是不是会加重escrow 的工作量？ 几家 贷款agent都知道对方的存在吗？escrow也知道同时有几个贷款在进行中？
最后就只是付了几份appraisal fee, 还有其他额外的费用不。
看网上有人做贷款是close escrow之前四天，突然被告知贷款不能通过，真心有点夸张啊
谁也不想到最后因为贷款不过而影响买房子
谢谢了
知道
愿意
就是个数字游戏
buyer agent带人看几个月的房子，陪跑几十个offer，最后买不下来一分钱都赚不到常有的事儿，每个offer至少得花1个小时准备吧，loan agent做熟了也就1个小时的事情，白嫖率也就50%而已，buyer agent下20个offer中一个，白嫖率95%
另一方面你对loan agent忠诚，把材料交上去，最后一刻loan被拒了，她损失一个小时的工作，你损失几万甚至几十万的deposit
而且所谓的loan agent都类似给under writer 打工的，相当于买车的时候销售给manager打工一样，做成一单收提成，你买车都还至少货比三家呢，何况是买房
最后，做backup loan这件事情是一个loan agent自己给我推荐的，还告诉我怎么跟另一个loan agent要loan estimation，他们自己也是acknowledge这件事情的， 你别那么大精神负担
进offer以后你就知道精神压力有多大了，万一做不下来大几万的deposit直接损失，碰上不给力的agent，把你的材料审都不审就提交给underwriter，一不小心就作废一个，没有backup loan，一个月都睡不好觉。而且现在appraisal gap概率很大，一个做不下来，再找另一个都晚了，早点一起开始，谁先做下来就跟谁签，他们知道你另外有一个backup loan以后反而对你的case很上心。而且说好的rate，各种谈不下来，直接给出另一家银行的estimation，二话不说给你match到最低，不香吗