如题，预算2.7m，不太能再高了，一人上班，一个娃私立所以学区也不是特别重要，但是也不想去一些不好的区，4b2.5b的，院子大点最好，以后有机会搞个adu，我看好的几个区域是95124， 95130， 95008， 95120等，不知道大家有什么看法？95132，milpitas或者fremont我都不考虑了，本身活动范围也不在那。
另外大家觉得接下来的房市进展会如何？也想听听大家的看法，我觉得3月肯定又是一波暴涨，我本身觉得可以等等看到秋天。
谢谢大家！
我情况跟你类似，预算还可以，一个人工作，有个小娃，不要学区，但要好社区，不想在宇宙中心 bid 小黑屋。
喜欢的区域：
- 95120：这里比较 decent，尤其是 Almaden Exp 西边，社区好，房子大院子大，风景好，邻居几乎全是老外，屋主大多爱惜自己的房子，舍得花大价钱装修和维护，一住就是十几年。95120 有自己的商业中心（Westfield Oakridge），买东西逛街吃饭非常方便，而且那里的大华今年夏天开业。另外，95120 大部分是有学区的（Leigh 或者 Leland），离私校也很近（在 95124 那里）。周末还可以去 Gilroy Gardens 遛娃。
- 95125：Willow Glen 这里有95120社区的很多优点，也很 decent，但这里的缺点是四周被不各种 decent 的地方围着，所以社区质量不整齐，而最好的downtown 附近房子又普遍很老，所以真正靠谱的房子偏少。另外这边的公园里墨墨不知道为什么比较多，离私校不是那么近，公校压根没有。
- 95050/95117 的一小片：Santa Clara 大部分地方都跟 decent 不沾边，房子普遍小丑破。但 95050 在 Forest Ave 和 Pruneridge Ave 之间有一片还不错，社区好，房子大、漂亮，院子也大（好多 9k 尺的）。这一片其中有一小块地的 zip 是 95117，被 95050 包着，同一个社区但是交的电费贵。这边最近应该有一个 2.7 左右的房子成交了，我不喜欢游泳池所以 move on 了，但那个房子确实很好。这一片另一个好处是私校资源很丰富，Stratford 新开的高中部就在附近。另外就是这里离各种公司就近多了，上班的话会很方便。
- Los Gatos：这个没啥说的，低预算进好区唯一的选择，尤其去年刚看时看的时候，2.5+ 在这里真的还有很多选项（当然大多数在近 124 那边，老 Los Gatos 那里还是超预算了）。谁想到等要下 offer 的时候，这里已经一顿猛涨，2.5+ 屁也买不到了。。 。 move on
不喜欢/没考虑的区域： - 95124：这里其实不算差，但最大的问题是它的房价几乎都在 124 的学区上，所以这里一点都不便宜，尤其是 11 月一顿猛涨，而我又用不到那个学区（Leigh 有点鸡肋，如果是 Lynbrook 之类的高中还可以考虑过去）。另外 95124 的社区并不 decent，社区普遍很破旧，到处是各种老兵房和奇怪的加建。至于 124 没有学区的地方，看起来任何一方面都不如 Willow Glen。
- 95129（非 Lybrook）/95130/Campbell，这一片区域说实话是我没太看懂，既没有学区，社区也很普通，尤其是 Campbell 那边的 crime report 很感人，但是却一顿猛涨。除了确实能找到很多预算内的房子之外，实在没看出来其它优点，所以直接 pass 了。
以上纯属个人感受，尤其是 decent 这个标准，非常主观，仅供参考吧。