预算3.5-4M，在湾区想买一个自住房sfh，希望住着舒服，不想住小黑屋，可以牺牲学区。目前想法有三个：
1 所有钱在Mountain View 和 Sunnyvalue买一个交通房
优点是交通便利，生活方便，保值。缺点是买不到好学区的房子，而且根据最近看房经验，加价惊人
2 花300-350M在 Redwood City 或者 San Jose 买房，剩下的钱投资一个学区condo，或者townhouse
优点是房子本身很豪华，住着舒服，还能保证学区。缺点是交通和生活没有那么便利，房子升值很慢
3 在有学区交通便利的地区花少一点钱买一个老破小，然后花钱加/改建
优点是可以设计一个自己喜欢的房子，而且之后卖也会好卖一些。缺点是不太懂装修，不知道里面门道有多深，耗时可能很久
求问各位大佬有什么好的建议！！！
BTW，最近看95125地区的房子和周围的环境感觉特别好，价格也可接受，听说那边是白人社区，求问居住体验！！
好的建议就是，要是真想买4m+的房子，就自己考个Real Estate License买房，立省10多万美金中介费，或者找个flat-fee agent给个几千块中介费。
自己考License可以在这个网上自学上课：California Real Estate License School | License Solution
然后去政府网站注册考License就行：Welcome to the California Department of Real Estate eLicensing System - DRE