概括一下，在装修过程中赚取高额差价佣金的具体方式为：
- 在画图阶段，将图纸设计以客户支付的1/2费用外包给有证的非国人设计师，导致后续图纸问题一问三不知、问就是要客户继续加钱修改
- 在合同阶段，擅自更改施工方报价，加价幅度令人发指地30%-60%；比如正式的Rebuild/Remodel合同，施工方报价220k、擅自加到300k；施工过程中有增加项目，施工方报价8k，擅自加到15k。然后告诉施工方，客户“又穷要求又多、你们就按最便宜的方式和材料施工”
- 订购材料期间，即使是客户自行选择的材料，与材料提供商私下协议，加价30%起 （在建材公司吹嘘San Jose有位客户“最蠢最傻最钱多”，四个把手$800，要加钱就加钱）
- 开工后几乎不来工地跟进进度，有任何问题“要加钱”
因为楼主的工作跟追踪inflation有点关联，而且积极计算了各类材料和人工的细节、平时只要有空就跑Home Depot跑工地跑建材公司做市场价格背景调查，所以这四种加价方式被楼主及时发现、收集了所有证据、当即终止了与这位设计师/project manager的合同。
当时楼主还没有亮出证据、只是严肃地试探了设计师，他当场恼羞成怒、先是栽赃施工方“贪得无厌”、自己“一心为客户省钱拿到最低价”；无法自圆其说之后威胁“破坏你们家的结构和装修”，我们报警留底存证。
好在施工方规模宏大、证照齐全、非常靠谱，所以把中间有问题的这一环节直接剔除之后，装修项目没有受到任何影响。
不幸中的万幸就是这次及时止损。据我们所知，跟这位设计师/Project Manager有关联的客户在东湾、南湾、半岛都有，其中半岛和南湾还有加建和重建的大项目（而他自己无license无注册公司）。考虑到一亩三分地是信息的平台而非仲裁机构，如果需要此位“年轻有为”设计师的更真实详细的信息，欢迎私信楼主。
纠结了很久说出这些信息，是真心希望湾区装修的小伙伴们多留个心眼，有时间的话计算一下材料成本、就可以大致估算出人工成本（总不可能人工成本高达2-4倍），那么有无额外加价就会明确地暴露出来。