https://www.redfin.com/CA/San-Jose/95129/home/1659388
17年底1.5 M买的， 现在才卖1.55M
独立屋价格都快翻倍了 怎么townhouse 居然没涨？
还是买家经纪人 卖家经纪人一个公司， 把房子卖便宜了？
th和condo本来就不怎么涨价。这个是房子属性决定的。
所以你看很多同样size同样location的房子，sfh甚至会比th/condo高一倍价格。
th和condo这种每个月要交400HOA（物业管理费，而且还会年年涨），动不动还要接受rent control管理（每年只让涨5%，还不够通胀率）。基本只有自住属性，作为投资的维护成本太高，回报率又低。
如果你想买th/condo，冲着自住去的倒是一个很好的选择。反正自住房长期持有，也不用太纠结房价和房租怎么变动。
这个区的TH很老，不能装空调，炉子在房中间很吵。仗着lynbrook学区有烙印买。
太旧了不行，th是买新不买旧，我看南湾这两个月卖出的几个townhouse都涨疯了，稍微新点的 sunnyvale上周有个超过2m成交的（而且看起来也不新，我很震惊），santa clara新盘价格居然超2m，我同事18年买的santa clara新房th，今年卖掉涨了40多万。。。他跟我说的时候我很震惊。