看中了一个房子想交offer。但是买家中介强烈暗示我找他指定的另外一个中介做我的中介，即使我已经表示我不需要，因为对流程非常熟悉，而且可以请求我的律师帮我交一个offer( With inspection and mortgage clauses waived, since it’‘’'s going to be a cash offer .)
Listing 文件上显示卖家愿意给买家的中介出2.5%的commission. 我跟卖家的中介说, 因为我没有中介，我可以在卖家要价的基础上减掉这部分，作为我的offer。但是卖家的中介说卖家既然然已经 commit要付这部分钱, 而且我只跟agent打交道…意思是说你为什么不让我赚
…)
据我所知，除了我还有另外一家愿意交offer。
感觉我要坚持不找他们指定的人做我的中介的话，他们有可能不会把我的offer交给卖家。虽然我的offer可能overall也是一个非常有竞争力的offer，因为卖家已经搬到外地了。房子已经空关了好几个月了，我可以很快close。
我有卖家的电邮信息， 卖家中介在给我转发一些关于房子的信息的时候包括进去了。而且网上一搜，很容易找到他的联系方式。这种情况下我可以和卖家直接联系告诉他们我的offer吗？会违反和什么有关这方面的条例吗？非常感谢！