# agent 不回复怎么处理

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**Category:** 买房卖房求助\
**Created:** [2022 年1 月 23 日 06:51 UTC](https://www.cahomebbs.com/t/topic/96 "2022-01-23T06:51:54Z")\
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作者： ![cahomebbs](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/c/278dde/32.png) [@cahomebbs](https://www.cahomebbs.com/u/cahomebbs)\
发布日期： [2022 年1 月 23 日 06:51 UTC](https://www.cahomebbs.com/t/topic/96/1 "2022-01-23T06:51:54Z")

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楼主是苦逼H1B上班族，所以看房尽量安排在周末，一周最多请半天假。我没有和buyer agent 签过exclusive contract ,但我最近有一个非常介意且让我疑惑的问题，就是为什么有些agent 的回复如此不及时？  
之前有些联系过的buyer agent 因为经常拖两到三天才回复，而我想买房的区域属于烂房子几个月卖不掉，好房子不到一周就contigent ，所以我特别介意回复缓慢的问题，因为他们不及时回复的话，一来一回一周就过去了，有可能房子都卖掉了。  
所以经历了几个buyer agent 以后，我开始定期主要和一个buyer agent 联系，因为很遗憾这个人是五六个buyer agent 里面唯一及时回复的。但看了几套房我都没买以后，他回复我也开始慢了（不一定构成因果关系）。有时候我等的着急，我就直接看到房子找listing agent 发短信问这个房有没有rental cap （有rental cap 的房我根本不会去看，但这些信息网络上也不公开，只能问），然后我就发现让人抓狂的来了，listing agent 竟然也经常有不回复的情况。比如这周末我要想看一个房子，我周三问listing agent 这房子有没有rental cap, listing agent 当时回复说她回去查一查再告诉我，从此以后再无回复，我发了三条短信催问包括直接问能不能周末看房，短信发过去，该listing agent 明明是已读的状态，但是就是不回复。  
我想问一下这种listing agent 既然代表seller ，为什么故意不回复潜在买家的信息？buyer agent 回复不及时该怎么处理？我现在work with 的这个buyer agent 我印象其实还可以，有单也是想尽量给他的，毕竟带着看了不少房，没有功劳也有苦劳，但是不及时回复的话，我周末看不了房子，而周末时间对我来说很难得。我要是再换一个buyer agent 带我去看某个房，万一我后来对那个房下offer了，我看网上说procuring clause 的事情，我觉得对他也不公平。我还想过，如果我找别人看到满意的房子，我让那个印象不错的agent 再带看第二遍，不知道到底这种情况算怎么回事（我本来看房也不可能看一次就买）。  
求有经验的大佬给建议，谢谢