# 湾区房产经纪人永远不会告诉你的真相之（考地产执照篇） **URL:** \ **Category:** 地产执照\ **Created:** [2022 年8 月 14 日 20:01 UTC](https://www.cahomebbs.com/t/topic/516 "2022-08-14T20:01:32Z")\ **Posts on this page:** 3\ **Page:** 1
作者： ![huaren1](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/h/43a26b/32.png) [@huaren1](https://www.cahomebbs.com/u/huaren1)\ 发布日期： [2022 年8 月 14 日 20:01 UTC](https://www.cahomebbs.com/t/topic/516/1 "2022-08-14T20:01:32Z")
现在房市变缓， 对于想年底或者明年初想买房的同学，现在是考执照的好时机， 考到地产执照不仅能买房卖房可以省钱， 更大的好处是让掌握地产知识，了解湾区地产交易内幕和辨别Agent坑人手段， 同时获得到Broker里面大量培训，只和Agent分享的地产信息和资源 再强调一次，考执照不看身份！ 1. 上三门网课拿certificate 推荐这家 [California Real Estate License School | License Solution](https://licensesolution.com/california-real-estate-agent-license/) 考试开卷， 每门课法律规定需要学习18天， 所以最快54天才能拿到Certificate 这个certificate没有过期日期， 大家越早拿到越好， 只有拿到才能申请考试 2. 递交考试和执照申请 拿到 Certificate后， 一定第一时间提交考试申请， 大概6-8周后会收到预约考试通知 [https://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re435.pdf](https://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re435.pdf) 3. 准备最后考试 这步可以和1 同时进行，节省时间 准备考试可以上网课 自己准备 也可以报名一个华人办的考前刷题班， 一定选有真人讲课的， 大概几百刀 好处是自己看房遇到的问题，可以直接问讲课老师， 都会得到解答，理论和实践相结合 湾区现在培训做的比较好的是华夏地产培训和 BQ 地产培训 准备大概2个月后， 收到预约考试通知后，就可以预约考试 4. 考试 全部为选择题，共150题，要求达到70%即105题的准确率， 考完现场可以拿到结果。通过后当场拿到执照 5. 拿到执照后就需要挂靠Broker 挂靠Broker不看身份， 没有任何费用，还可以获得第一手地产内幕和知识。 之后会专门写一篇关于挂靠Broker的文章。 大家拿到执照通过Broker 的培训后， 就知道湾区一些年入百万的经纪人水平有多差了 ---
作者： ![huaren1](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/h/43a26b/32.png) [@huaren1](https://www.cahomebbs.com/u/huaren1)\ 发布日期： [2022 年8 月 14 日 20:02 UTC](https://www.cahomebbs.com/t/topic/516/2 "2022-08-14T20:02:33Z")
首先要去政府指定的培训学校 华人培训学校一般500-800美金的学费。虽然贵但是好处是老师用中文给你讲解 很多地产专有名词你就算查字典了也是一头雾水。 当然你也可以去一些便宜的培训学校 但是都是英文授课 但是地产词汇不是三言两语能解释清楚的 要让有经验的老师给你举例讲解才行。 上完课程大概需要1-2个月。通过培训学校的期末考试（一般是三张试卷）才能拿到三张Certificate 注意是三张 不是一张！然后把三张certficiate和所有你在本科和研究生的成绩单和学历证书 还要申请表格寄给DRE. 等三个月DRE批准后才能有资格去考试。旧金山硅谷这边只有一个考场在奥克兰。要注意安全。考试三个小时全程戴口罩 非常挑战你的肺活量。口罩不允许摘下来，是电脑机考。电脑不是放在桌子上的 是放在桌子下面 三个小时低着头看桌子下面的电脑屏幕，颈椎是个挑战。都是选择题。所以前后要至少4个月才能考完。考完后就可以付各种费用拿执照了。 ---
作者： ![huaren1](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/h/43a26b/32.png) [@huaren1](https://www.cahomebbs.com/u/huaren1)\ 发布日期： [2022 年8 月 14 日 20:03 UTC](https://www.cahomebbs.com/t/topic/516/3 "2022-08-14T20:03:09Z")
刚通过saleperson agent 考试，刚移民来加州，前后共7个月，200多美元的online教程，另加youtube上的免费教程，今年DRE处理流程特别的慢，4月通过UPS交资料，6月DRE邮件通知再提交申请表格，7月底通知可选考位，今天去oakland考试，一次顺利通过。