# 警惕“朋友”设计师/Project Manager在装修中两头赚取数倍差价 **URL:** \ **Category:** 曝光差评服务\ **Created:** [2022 年6 月 18 日 23:10 UTC](https://www.cahomebbs.com/t/topic/355 "2022-06-18T23:10:33Z")\ **Posts on this page:** 2\ **Page:** 1
作者： ![cahomebbs](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/c/278dde/32.png) [@cahomebbs](https://www.cahomebbs.com/u/cahomebbs)\ 发布日期： [2022 年6 月 18 日 23:10 UTC](https://www.cahomebbs.com/t/topic/355/1 "2022-06-18T23:10:33Z")
概括一下，在装修过程中赚取高额差价佣金的具体方式为： 1. 在画图阶段，将图纸设计以客户支付的1/2费用外包给有证的非国人设计师，导致后续图纸问题一问三不知、问就是要客户继续加钱修改 2. 在合同阶段，擅自更改施工方报价，加价幅度令人发指地30%-60%；比如正式的Rebuild/Remodel合同，施工方报价220k、擅自加到300k；施工过程中有增加项目，施工方报价8k，擅自加到15k。然后告诉施工方，客户“又穷要求又多、你们就按最便宜的方式和材料施工” 3. 订购材料期间，即使是客户自行选择的材料，与材料提供商私下协议，加价30%起 （在建材公司吹嘘San Jose有位客户“最蠢最傻最钱多”，四个把手$800，要加钱就加钱） 4. 开工后几乎不来工地跟进进度，有任何问题“要加钱” 因为楼主的工作跟追踪inflation有点关联，而且积极计算了各类材料和人工的细节、平时只要有空就跑Home Depot跑工地跑建材公司做市场价格背景调查，所以这四种加价方式被楼主及时发现、收集了所有证据、当即终止了与这位设计师/project manager的合同。 当时楼主还没有亮出证据、只是严肃地试探了设计师，他当场恼羞成怒、先是栽赃施工方“贪得无厌”、自己“一心为客户省钱拿到最低价”；无法自圆其说之后威胁“破坏你们家的结构和装修”，我们报警留底存证。 好在施工方规模宏大、证照齐全、非常靠谱，所以把中间有问题的这一环节直接剔除之后，装修项目没有受到任何影响。 不幸中的万幸就是这次及时止损。据我们所知，跟这位设计师/Project Manager有关联的客户在东湾、南湾、半岛都有，其中半岛和南湾还有加建和重建的大项目（而他自己无license无注册公司）。考虑到一亩三分地是信息的平台而非仲裁机构，如果需要此位“年轻有为”设计师的更真实详细的信息，欢迎私信楼主。 纠结了很久说出这些信息，是真心希望湾区装修的小伙伴们多留个心眼，有时间的话计算一下材料成本、就可以大致估算出人工成本（总不可能人工成本高达2-4倍），那么有无额外加价就会明确地暴露出来。 ---
作者： ![cahomebbs](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/c/278dde/32.png) [@cahomebbs](https://www.cahomebbs.com/u/cahomebbs)\ 发布日期： [2022 年6 月 19 日 22:52 UTC](https://www.cahomebbs.com/t/topic/355/2 "2022-06-19T22:52:55Z")
- Last Name开头是字母表最后四个字母之一 - 所有合同和书面文件一律用英文名+last name签署： red flag，方便他逃脱责任 - 签完合同之后，会不停地建议客户以现金作为唯一付款方式： red flag，我们坚持用支票付款，导致他不能直接把30%-60%的加价部分抽走、要先去银行存支票，跟我们先是示弱哀求+之后发怒不满 - 硕士毕业于非加州学校、非建筑系专业 - 号称有license实际并没有： red flag，他会告知客户需要1-2位“助手”一起画图，实际上他用半价把画图外包给1-2位有license的人；这些人只会画出错误连篇的图，之后的问题一律不管 - 30岁左右 - 外表极其光鲜、非常注意打造自己高端时尚&温柔多金的形象，有豪车新房，着装必是3-4位数的潮牌。生活由美酒、佳肴、高尔夫、旅游和社交软件上无数吃喝玩乐照片组成，尤其偏向挑选单身女性客户：red flag，试问哪一位经常跑工地的设计师/project manager、有这么奢侈的生活和这么大把的时间花在外形上？ - 目前此人应该是在南湾，但是大多数项目在半岛，少数在南湾和东湾。 - 长期混迹于湾区各大滑雪（他的最大爱好）、羽毛球群、桌游群里，且他严密保证这些群里的人互相不认识。这样他会通过不同的游乐群拉客户（i.e.寻找被宰对象），也方便一旦合作关系破裂之后、不会影响他在各个群里的“形象”。