# 房子马上要close，发现实际面积比listing少了500平尺

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**Category:** 买房卖房求助\
**Created:** [2022 年6 月 4 日 21:49 UTC](https://www.cahomebbs.com/t/topic/309 "2022-06-04T21:49:04Z")\
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作者： ![cahomebbs](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/c/278dde/32.png) [@cahomebbs](https://www.cahomebbs.com/u/cahomebbs)\
发布日期： [2022 年6 月 4 日 21:49 UTC](https://www.cahomebbs.com/t/topic/309/1 "2022-06-04T21:49:04Z")

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appraisal已经做完了，估值和我们offer的价格是一样的，算是可以贷款，但是我突然发现实际面积(和county record是一样的)比listing少了500平尺。

问了seller，seller的解释是他们后来加了一个bedroom，加上洗手间和closet差不多近600平尺，所以listing的时候他们就在county record的面积上加了500平尺。

估计实际情况是屋主在加那个bedroom的时候，County已经更改了房屋的面积，可能屋主忘记了，以为没有加。

之前觉得房子还算满意，毕竟比同区域相同面积的价格低了十几万，后面需要upgrade的要不了几万块钱，但是现在发现实际面积少了这么多之后，以前可以容忍的一些缺点一下子放大了，觉得冤大头。

First home buyer，现在骑虎难下，对方agent说listing只是参考，上面标注了需要buyer自己确认面积，而且现在appraisal价格和我们出的价是一样的，银行那边放款没有问题。

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作者： ![cahomebbs](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/c/278dde/32.png) [@cahomebbs](https://www.cahomebbs.com/u/cahomebbs)\
发布日期： [2022 年6 月 4 日 21:49 UTC](https://www.cahomebbs.com/t/topic/309/2 "2022-06-04T21:49:32Z")

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更需要担心的应该是有没有permit吧

如果有permit，去county改size应该不难。

没permit下次卖房楼主怎么写呢？ 写少了不行，写多了下一个买家也有楼主现在的疑问。